【经典三居 国际大师设计】 澳丽嘉园坐落于秦淮区御道街核心地段，由澳洲著名设计师打造，2004年建成的高品质社区。本套房源为130.19㎡稀缺三室两厅两卫户型，中层采光优越，南北通透布局方正。小区绿化率达48%，配备中庭花园、儿童活动区等完善设施，栖霞物业提供1.4元/㎡/月的优质服务。 【精工细节 宜居典范】 房源单价39942元/㎡，总价520万，较同小区4室户型更具性价比。特色270度凸窗搭配11㎡超大观景阳台，中空双层玻璃确保静音节能。满五唯一税费优势明显，精装修可直接入住，免去装修烦恼。对比近期3.9万/㎡的小区均价，此套中层房源兼具价格优势与居住舒适度。 【黄金区位 文教核心】 步行3分钟可达标营公交站，5号线/6号线光华门地铁站仅430米。周边500米内聚集瑞金路小学、南航附中等优质教育资源，明御河公园、熊猫健身等配套举步即达。业主可享成熟商圈便利，同时坐拥月牙湖板块升值潜力，适合注重教育与通勤效率的改善家庭。