【核心地段小两居 高性价比之选】 位于秦淮区瑞金路核心地段的中山东路532号小区，本次推荐房源为47.51㎡精致两居室，中层/共5层的黄金楼层设计。户型方正实用，满五年产权有效降低交易成本，170万总价显著低于小区3.6万/㎡的均价水平，是区域内难得的置业良机。 【成熟配套环绕 宜居生活触手可及】 房源坐拥明故宫地铁站（250米）双轨交优势，步行5分钟即达南航附小等优质教育资源。小区周边苏宁小店、7-11等商业配套齐全，午朝门公园直线距离不足400米。相比同小区66㎡三居39393元/㎡的挂牌价，本套房源单价仅35782元/㎡，性价比优势突出。 【主城稀缺资产 自住投资两相宜】 地处中山东路政务商务走廊，毗邻月牙湖高端住区，区域价值持续看涨。建议注重通勤效率的青年家庭及资产保值型投资者重点关注，目前小区房价较去年12月已上涨2.7%，及时把握窗口期。