【经典两居 城中黄金地段】 西华东村位于秦淮区瑞金路核心地段，1996年建成的成熟社区，绿化率达42%，环境宜人。本套房源为67.55㎡两室一厅，高层采光优越，南北通透户型设计合理，满五年税费清晰。小区临近军区总医院，生活配套完善，人文氛围浓厚。 【高性价比 自住投资两相宜】 相比同小区58㎡简装房源205万的挂牌价，本套67.55㎡仅售169万，单价优势明显。高层视野开阔，得房率高，室内空间布局方正。小区配备地面停车场，0.5元/㎡的超低物业费，居住成本经济实惠。步行3分钟即达西安门地铁站，通勤便捷。 【黄金区位 配套醇熟】 200米内覆盖地铁2号线、5条公交线路，1公里范围内有逸仙小学、科利华中学等优质教育资源。周边超市、医院、公园环伺，西安门遗址公园仅183米。建议注重性价比的刚需购房者优先考虑，目前小区均价3.5万/㎡，此房源价格优势显著。