【成熟社区 四居优享】 李府街16号为秦淮区瑞金路板块1990年建成的成熟社区，绿化率达35%，物业由街道办事处代管。本套房源为稀缺高层4室2厅2卫户型，建筑面积104.67㎡，南北通透，得房率高，满足多代同堂居住需求。 【高区视野 功能完备】 房源位于7层顶楼，采光通风俱佳，无遮挡视野开阔。四室两厅双卫布局合理，主客分区明确，改造空间大。相比同小区在售的91㎡三居户型，本套多出13㎡使用面积及1个卫生间，功能性显著提升，单价仅20541元/㎡，性价比突出。 【核芯地段 速达全城】 步行至明故宫地铁站（2/6号线）约8分钟，距中山门公交站仅250米。周边1公里内覆盖南航附小、御道街小学等优质教育资源，便民超市、健身中心举步即达。建议注重空间实用性的家庭优先考虑，产权清晰可快速交易。