【成熟社区 低总价小户型】金鑫园位于秦淮区瑞金路板块，1999年建成，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为69.11㎡一室一厅，低楼层设计，总价400万，单价57878元/㎡，是同小区在售房源中面积最小、总价最低的优质选择。 【稀缺小户 生活便利】作为小区罕见的紧凑户型，该房源兼具实用性与性价比。步行50米即达超市，周边瑞金路小学、一中初中部等教育资源丰富。24小时门卫管理配合露天车位，满足基础生活需求，特别适合单身贵族或新婚夫妇首置。 【双轨交汇 置业良机】距解放南路公交站82米，455米可达13号线地铁站。当前小区均价42617元/㎡且呈上涨趋势，此房源满五年税费优势明显，建议注重地段与实用性的购房者优先考虑。