【成熟社区 三居优享】 金鑫园位于秦淮区瑞金路核心地段，1999年建成，是典型的成熟品质社区。本套房源为117.9㎡三室两厅两卫格局，高层采光优越，南北通透设计。小区物业费仅0.5元/㎡/月，配备24小时门卫管理，生活成本经济实惠。 【空间阔绰 功能齐备】 该房源以400万总价呈现超高性价比（单价约3.4万/㎡），较同户型挂牌房源优惠5万元。双卫设计满足多代同住需求，7层小高层得房率高，简装状态便于个性化改造。步行50米即达社区超市，290米可达瑞金路小学，兼具生活便利与教育资源。 【立体交通 置业良机】 小区门口82米有解放南路公交站（5条线路），455米接驳地铁13号线解放路站。周边1公里内聚集南京市第一中学初中部、明御河公园等配套，适合注重通勤效率的家庭。满五年产权税费优势明显，是主城置业的务实之选。