【品质电梯两居 核心地段臻选】 紫府铭居位于鼓楼区华侨路板块，2014年建成的品质社区，绿化率达40.65%，配备业主自筹物业。本套房源为79.38㎡稀缺高层（27层顶楼），2室2厅1卫全明格局，满五年税费优势明显，挂牌价670万较同户型更具性价比。 【精装高层视野 名校生活圈】 房源坐拥双重核心价值：一是高层采光无遮挡，二是步行3分钟即达拉萨路小学（295米），毗邻二十九中初中部。对比小区同类精装房源8.1万/㎡挂牌价，本套单价仅8.4万且为稀缺两卫户型。楼下32米即达脑科医院公交站，百米内世纪华联超市等生活配套完善。 【地铁双线交汇 资产配置优选】 距13号线广州路站仅99米，五台山站双地铁覆盖。作为鼓楼区近年房价稳步上涨的品质盘（半年涨幅13%），兼具学区房抗跌属性与成熟商圈便利性，建议注重教育资源的家庭优先考虑。