【核心地段三居 优质教育资源】 上海路9号位于鼓楼区华侨路板块，1998年建成，为水利厅单位房改房，独立大院管理，环境优美。本套房源为93㎡三室一厅，高层采光佳，得房率高，实用性强。小区均价52900元/㎡，当前挂牌价590万，性价比突出。 【稀缺高层三居 生活配套完善】 相比同小区低层房源，本套高层视野开阔，采光通风更优。93㎡三居室空间布局合理，满足家庭多元需求。步行200米即达拉萨路小学(新华校区)，300米范围内有省人民医院等三甲医院，小区门口多路公交直达新街口，生活便利性极佳。 【黄金区位 成熟生活圈】 地处上海路核心地段，400米可达五台山地铁站，周边商业、医疗、教育资源丰富。小区满五年税费优惠，适合注重教育资源的家庭。当前市场同类房源稀缺，建议尽早实地看房把握置业良机。