【优质三居 成熟社区】 牌楼巷小区位于鼓楼区华侨路板块，建成于1992年，是南京主城区成熟的品质住区。本套房源为84.63㎡三室一厅，高层采光优越，得房率高。小区绿化率达30%，配备24小时安保，物业费仅1.2元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【黄金楼层 功能齐备】 该房源坐拥6层小洋房的高层优势，南北通透格局确保空气对流。三房设计满足多代同堂需求，主卧带独立卫浴，84㎡实现超高空间利用率。相比同小区在售的102㎡三房（挂牌660万），本套总价410万性价比突出，且满五年税费优势明显。 【核芯地段 教育高地】 步行250米即达拉萨路小学（本部），800米范围内覆盖省人民医院等三甲医院。距上海路地铁站492米，105米有7条公交线路的牌楼巷站。周边苏果超市、罗森便利店均在百米内，适合重视教育的城市家庭置业。