【成熟社区 黄金地段】 明华新村位于鼓楼区华侨路核心地段，1990年建成，是主城区稀缺的老牌成熟社区。本套房源为69.54㎡三室一厅，低层共3层，总价仅205万，单价优势明显。户型方正实用，满足多口之家居住需求。 【高性价比 生活便利】 相比同小区其他房源，本套单价更具竞争力，且满五年税费优惠。小区步行可达新街口地铁站（约350米），周边华侨路社区医院、便利店等生活配套齐全。精装修可直接入住，省去翻新成本，是预算有限家庭的优质选择。 【名校环伺 交通枢纽】 毗邻拉萨路小学（450米）、金陵中学（430米），教育资源优质。双地铁1/2号线环绕，10余条公交线路通达全城。业主诚意出售，建议注重性价比的刚需家庭把握机会，以低于市场均价的成本入驻主城黄金区位。