【经典两居 鼓楼核心地段】龙蟠里小区位于鼓楼区华侨路板块，1990年建成，毗邻清凉山公园，文化底蕴深厚。本套房源为74.85㎡经典两居，高层/6层，总价388万，单价优势明显，是同小区高性价比之选。 【稀缺小户 配套醇熟】房源坐拥鼓楼核心资源，步行至地铁2号线汉中门站仅377米，周边汇聚省人民医院、二十九中等优质配套。相比同小区大户型，本套小面积更易流通，且享同等教育资源与生活便利，适合首置或学区需求客户。 【文脉腹地 资产优选】地处广州路与虎踞路双主干道交汇处，10分钟直达新街口。满五年税费优势，配合鼓楼区稳定房价走势（近半年均价5.6-5.9万/㎡），是兼具自住舒适性与保值性的优质资产。