【优质学区两居 核心地段电梯房】 拉萨路小区位于鼓楼区华侨路板块，1995年建成的单位房改房社区，绿化率达40%，物业费仅0.35元/㎡。本套房源为90.91㎡精装两居，高层（共7层）南向户型，满五年税费优惠，现挂牌价536万（单价58959元/㎡）。 【双名校环绕 配套醇熟无忧】 房源步行156米即达拉萨路小学，700米范围内覆盖二十九中初中部。南向采光搭配高层视野，楼下26米即公交站，92米达地铁13号线广州路站。周边南京脑科医院、胸科医院环伺，世纪华联超市步行1分钟可达，生活医疗配套完善。 【主城黄金区位 资产保值优选】 地处广州路与五台山体育馆之间核心区，近地铁13/5号线双轨交。小区近半年均价稳定在6.1-6.9万/㎡，对比同户型挂牌房源，本套精装高层性价比突出，适合学区需求家庭或资产配置客户。