【核心商圈优质资产 低层大平层】 国华大厦位于鼓楼区华侨路核心地段，1998年建成，物业严格管理，绿化率达36%。本套房源为183.98㎡稀缺大平层，4室2厅2卫格局，低层静谧宜居，适合高端自住或资产配置。 【全能配套+空间优势】 房源坐拥汉中路黄金区位，步行300米即达上海路地铁站，50米内覆盖罗森/苏果超市。相比同小区85㎡主力户型，本套提供翻倍使用空间，且单价仅55441元/㎡，较小区均价低6.5%。室内可自由改造商住两用空间，毗邻省人民医院、拉萨路小学优质资源。 【商务资产优选建议】 业主诚意出售总价1020万，满五年税费优势明显。建议企业主、高净值家庭重点关注，既可作总部办公场所，又能满足三代同堂居住需求，周边2公里内聚集金鹰国际等5大商业综合体。