【核心商圈 优质办公资产】 国华大厦位于鼓楼区华侨路核心地段，1998年建成，总高25层，物业管理严格。本套房源为183.98㎡中层办公空间，总价1000万，单价约54354元/㎡，低于小区5.2万/㎡的均价，性价比突出。 【稀缺大平层 商务价值凸显】 183.98㎡方正空间为企业提供灵活布局可能，中层采光优越，得房率高。大厦配备地下停车场，2元/㎡/月的物业费极具竞争力。周边500米内聚集省人民医院、拉萨路小学等优质配套，步行至上海路地铁站仅5分钟，商务接待便捷高效。 【黄金区位 资产配置优选】 坐拥汉中路商务带，毗邻金鹏大厦等甲级写字楼群。距新街口商圈1.5公里，双地铁覆盖，317路等8条公交线路直达全城。当前区域办公物业需求旺盛，建议企业买家把握低价入市时机，该面积段在片区属稀缺资源。