【成熟社区 黄金地段】 广州路小区位于鼓楼区华侨路核心地段，1996年建成，是典型的单位房改房社区。本套房源为稀缺的3室1厅1卫户型，建筑面积68.81㎡，总价198万，单价仅28775元/㎡，性价比突出。低楼层设计，出入便捷，适合家庭居住。 【精装三房 生活便利】 房源所在单元紧邻儿童医院公交站（52米），日常出行极为便利。周边配套成熟，步行可达南京市儿童医院（167米）、鼓楼区第一中心小学（120米）等优质资源。小区内生活设施齐全，楼下即有便利店、超市，满足日常所需。相比同小区其他房源，本套价格更具竞争力。 【教育医疗 双优配套】 地处南京主城黄金区位，步行5分钟可达五台山地铁站（340米），13号线、5号线双轨交汇。周边聚集金陵中学、南京大学附属中学等名校，医疗资源丰富。对于注重教育配套和城市便捷度的购房者，此套房源是难得的优质选择。