【核心地段四居 优质教育资源】 广州路227号位于鼓楼区华侨路板块，建成于1985年，是南京主城区稀缺的高层住宅。本套房源为126.74㎡四室两厅两卫户型，高层采光优越，空间布局合理，满足多代同堂居住需求。小区虽为老牌社区，但临近拉萨路小学、二十九中等优质教育资源，极具学区房价值。 【稀缺大户型 主城生活便利】 相比小区内70㎡左右的主流户型，本套126.74㎡四居室更为稀缺，近期同户型挂牌量极少。高层位置确保良好视野与私密性，双卫设计提升居住舒适度。步行3分钟可达江苏省人民医院，5分钟到清凉山公园，生活配套成熟完善。小区近期房价稳中有升，投资自住皆宜。 【黄金区位 交通枢纽】 地处广州路核心地段，距地铁13号线清凉山站仅430米，10余条公交线路环绕。步行范围内覆盖三甲医院、大型超市和城市公园，生活便利性无可挑剔。满五唯一税费优势明显，总价558万性价比突出，是主城区稀缺的优质改善型选择。