【核心地段 优质学区】 干河沿前街90号小区位于鼓楼区华侨路板块，1995年建成，紧邻新街口商圈，人文气息浓厚。本套房源为稀缺3室1厅1卫户型，建筑面积67.46㎡，高层采光优越，空间布局合理，满足三口之家居住需求。 【成熟配套 宜居生活】 房源所在小区毗邻金陵中学、鼓楼一中心小学等名校，步行5分钟可达。周边医疗资源丰富，省中医院、儿童医院近在咫尺。生活配套完善，苏果社区超市、百家超市等满足日常所需。相比同小区2室户型，本套房源多一间卧室，功能性更强。 【交通便捷 置业优选】 小区距珠江路地铁站仅400米，多路公交线路环绕，出行便利。地处新街口商圈辐射范围，兼具居住舒适性与投资价值。总价260万，单价合理，是注重学区的家庭置业优选。