房源核验码:NJS240111309444
丰汇大厦核心地段 旁 139平三居室
首付168万,月供27858元
单价 40288元/m²
朝向
楼层 中层/共30层
装修 简装
区域 鼓楼区
年代 2004
权属 产权房
类型 写字楼
发布时间 2025-01-15 16:52
(1月前)
所属小区
丰汇大厦
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房源描述
【核心地段 优质学区】 丰汇大厦位于鼓楼区华侨路板块,2003年建成,由爱涛物业提供专业服务。本套房源为139㎡三室两厅,中层采光优越,总价560万,单价约40288元/㎡。小区绿化率达38%,配备100个车位,容积率5.2,居住密度适中。周边汇聚拉萨路小学、金陵中学等名校资源,属南京主城稀缺学区房。 【黄金楼层 配套完善】 该房源处于30层建筑的中层区间,兼具采光与视野优势。步行5分钟可达五台山地铁站,300米范围内覆盖省人民医院、五台山体育馆等优质配套。相比同小区在售房源,本套户型方正实用,得房率高,且满五年税费优势明显。周边上海路酒吧街、南大校园等赋予片区独特人文氛围。 【立体交通 置业优选】 项目距地铁13号线五台山站仅364米,10分钟步行圈涵盖6条公交线路。毗邻新街口商圈,1公里内可达金鹰国际等商业体。当前小区均价35682元/㎡,本套房源性价比突出,特别适合重视学区的改善家庭或追求核心地段价值的投资者。
价格走势
房价评估
小区地址
五台山1号
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