【核心商圈精装小户 办公自住两相宜】 春风大厦位于鼓楼区华侨路核心地段，2000年建成品质写字楼。本房源为稀缺中层1室1厅1卫户型，建面129.46㎡，精装修交付，空间布局方正实用。大厦配备高速宽带及现代化办公设施，物业费仅0.5元/㎡/月。 【黄金楼层商务资产 配套完善即买即用】 房源处于整栋楼黄金中层，规避低层嘈杂与高层候梯困扰。相比同小区2室户型，总价290万更具性价比，适合中小企业购置办公或投资。百米内聚集百家超市、社区医院及4条公交线路，步行至上海路地铁站仅560米，商务出行效率倍增。 【名校环伺交通枢纽 资产保值首选】 项目300米内覆盖拉萨路小学、金陵中学等优质教育资源，毗邻华侨路公交枢纽。当前小区均价24522元/㎡呈稳定上涨趋势，建议注重区位价值的企业买家优先考虑。