【核心地段 成熟社区】 北校尉营小区位于鼓楼区华侨路板块，1991年建成，毗邻新街口商圈与莫愁湖景区。本套房源为59.11㎡精装两居，高层采光优越，总价319万，单价低于小区均价，性价比突出。户型方正实用，满五唯一税费优势明显。 【稀缺小户 精装即住】 房源为小区稀缺小户型产品，精装修可直接入住，节省改造成本。高层视野开阔，前后无遮挡，全天采光充沛。相比同小区在售房源，本套总价低近80万，且产权清晰无纠纷，是刚需上车新街口核心区的优质选择。 【黄金区位 立体交通】 步行至新街口地铁站仅840米，周边金陵饭店公交站115米，1号线/2号线双轨交汇。坐拥德基广场、新百商场等顶级商业配套，临近南京市第五高级中学等教育资源。业主诚心出售，建议注重地段与实用性的购房者优先考虑。