【优质三居 名校环绕】玉泉路小区位于鼓楼区宁海路板块，建于1992年，绿化率达35%，环境宜人。本套房源为稀缺79.84㎡三室一厅，高层采光优越，空间布局合理，满足家庭多元需求。小区配备完善物业，临近琅小、29中等名校，步行仅5分钟，教育资源得天独厚。 【核心卖点 自住优选】相比同小区66㎡两房户型，本套三居功能更齐全，总价498万性价比突出。南北通透户型搭配高层视野，居住舒适度高。周边医疗、商超配套成熟，省人民医院、大型超市举步可达，生活便利性极佳。满五年产权税费优势明显，适合注重学区和实用性的购房家庭。 【黄金地段 交通枢纽】小区坐拥玉泉路核心位置，123米即达公交站，11路、42路等多条线路贯通全城。毗邻南京师范大学随园校区，人文氛围浓厚。当前市场价稳定在6.5万/㎡左右，此套房源单价合理，建议有学区需求的改善型买家优先考虑。