【经典学区三居 核心地段宜居】 武夷路小区位于鼓楼区宁海路板块，1992年建成，35%绿化率打造舒适居住环境。本套房源为稀缺大户型，建筑面积187.46㎡，现售价1345万。高层设计保障采光通风，1室1厅1卫格局空间阔绰，满足品质生活需求。 【名校环绕 配套醇熟】 小区毗邻南京市琅琊路小学(215米)、力学小学(352米)等优质教育资源，步行可达宁海中学。周边商业配套完善，京喜便利、多乐超市等均在200米范围内，南京师范大学随园校区德风园仅500米。相比同小区67.9㎡户型，本套187.46㎡大宅更具稀缺性。 【双轨交汇 资产优选】 距地铁4/5号线云南路站618米，11路等8条公交线路覆盖。坐拥山西路-湖南路商圈，兼具居住价值与投资潜力。满五年产权，税费优势明显，是追求核心地段大户型买家的优质选择。