【优质学区两居 核心地段宜居】 石钟路小区位于鼓楼区宁海路板块，1992年建成，绿化率30%，物业费仅3元/㎡/月。本套房源为51.63㎡的2室1厅1卫户型，低层/4层设计，总价430万，单价约83266元/㎡，性价比优于小区近期8.4万/㎡的均价。户型方正实用，得房率高，满足小家庭居住需求。 【全明格局精装 配套醇熟完善】 房源南北通透，采光通风俱佳，精装修可直接入住。小区步行200米即达西康路公交站，周边1公里内覆盖力学小学、二十九中等优质教育资源，临近省中医等三甲医院。生活配套丰富，50米内有好管家便利店、购好超市，500米可达清凉山公园，兼具便利性与宜居性。 【黄金区位加持 自住投资两宜】 地处山西路-湖南路商圈辐射范围，毗邻南师大、河海大学人文氛围浓厚。地铁4号线玉泉路站仅400米，30分钟通达全城。作为鼓楼区稀缺小户型学区房，满五年税费优势明显，是刚需上车和资产配置的优质选择。