【精致一居 核心学区】 钱塘路小区位于鼓楼区宁海路板块，1995年建成，绿化率达35%，生活氛围浓厚。本套房源为38.8㎡精致一居，中层南北通透户型，采光通风俱佳，精装修可直接入住，满五年税费优势明显。 【稀缺小户 配套完善】 相比同小区同类房源，本套地处中层黄金楼层，兼具居住舒适性与性价比。步行3分钟即达琅琊路小学（玉泉路校区），500米范围内覆盖29中、宁海中学等优质教育资源。小区周边便利店、超市、公交站均在百米内，生活便利性突出。 【黄金地段 交通枢纽】 毗邻山西路-湖南路商圈，距地铁4号线云南路站约800米，10余条公交线路环绕。既可享受老城区的成熟配套，又能坐拥一线学区资源，是刚需置业和学区购房的理想选择。