【黄金地段 品质两居】 南秀大厦位于鼓楼区宁海路核心地段，2000年建成，绿化率30%，物业费仅0.7元/㎡/月。本套房源为稀缺的高层2室1厅，建筑面积101.08㎡，南北通透户型，采光优越。小区临近南京大学、南师大，人文氛围浓厚，配套成熟完善。 【高区景观 性价比优】 该房源位于28层高区，视野开阔无遮挡，成交价355万（单价约35119元/㎡），显著低于小区4.97万/㎡的均价。相比近期同小区61.4㎡成交价3.62万/㎡、75.57㎡成交价3.52万/㎡，本套大面积房源单价更具竞争力。全明户型设计，动静分区合理，满足品质居住需求。 【立体交通 文教核心】 步行300米可达五台山北/宁海路公交站，510米达五台山地铁站（13/5号线）。周边1公里内聚集力学小学、二十九中等优质教育资源，苏果超市、INS Mall等商业环伺。业主置换诚意出售，满两年税费优惠，是抢占鼓楼文教核心区的难得机会。