【核心地段 品质两居】 南秀大厦位于鼓楼区宁海路核心地段，2000年建成，绿化率30%，物业费仅0.7元/㎡/月。本套房源为74.6㎡两室一厅一卫，中层/28层，户型方正实用，总价358万，单价低于近期小区成交均价，性价比突出。 【配套完善 生活便利】 房源坐拥汉口西路黄金位置，步行3分钟可达永辉超市、社区卫生服务中心，5分钟即达地铁13号线五台山站。毗邻南京大学、力学小学等优质教育资源，人文氛围浓厚。相比同小区近期成交的61.4㎡户型，本套房源面积更大、功能更全，且中层位置避免了低层采光不足的问题。 【交通枢纽 置业优选】 小区500米内覆盖4条地铁线路（1/4/5/13号线），10余条公交线路通达全城。周边INS·Mall银城汇等商业体环伺，南京脑科医院等三甲医疗资源举步可达。建议注重地段与实用性的购房者优先考虑，满两年税费优势明显。