【核心地段 成熟配套】 南秀村位于鼓楼区宁海路板块，小区周边配套成熟，生活便利。本房源为54.8㎡两室一厅，高层采光优越，户型方正实用，满足小家庭居住需求。 【高性价比 宜居首选】 相比同小区近期成交的54.8㎡房源（成交价134万），本房源挂牌价145万更具性价比。高层视野开阔，室内采光充足，厨卫均有明窗，居住舒适度高。周边名校环绕，步行可达南京大学附属中学、汉口路小学等优质教育资源。 【交通便捷 生活无忧】 步行214米即达上海路·北京西路公交站，365米至云南路地铁站，出行十分便利。周边超市、医院、公园等配套设施完善，满足日常生活所需。建议注重教育资源和交通便利的购房者重点关注。