【经典两居 南秀村核心地段】 南秀村23号位于鼓楼区宁海路板块，小区周边配套成熟，生活便利。本套房源为65.6㎡经典两室一厅，低层设计（共18层），居住舒适度高。户型方正实用，满足小家庭或单身人士的居住需求。 【精工品质 宜居生活】 房源以296万的总价呈现高性价比，单价合理。相比同小区近期成交的54.8㎡房源（成交价134万），本套面积更大，空间更充裕。低楼层优势明显，出入便捷，特别适合有老人或小孩的家庭。周边名校环伺，南京大学附属中学、南京市汉口路小学等优质教育资源均在步行范围内。 【黄金区位 交通枢纽】 小区地处城市核心区，距离云南路地铁站仅365米，多条公交线路环绕。步行可达鼓楼医院、苏果便利店等生活配套。房东诚意出售，是入手鼓楼优质学区房的难得机会，建议注重教育资源的购房者重点关注。