【经典三居 鼓楼核心】 匡芦路24号位于鼓楼区宁海路板块，1979年建成，物业由街道办事处代管。本套房源为64.01㎡三室一厅，中层/共7层，售价475万，户型方正实用，得房率高，适合小家庭或学区需求。 【成熟配套 生活无忧】 小区周边教育资源优质，距力学小学仅205米，琅琊路小学342米。步行3分钟可达永辉超市，5分钟到INS·Mall银城汇购物中心。房源所在楼层适中，采光良好，兼具居住舒适度与性价比。 【黄金地段 便捷出行】 地处鼓楼核心区，步行至4号线云南路站约8分钟，多路公交环绕。临近脑科医院等三甲医疗资源，生活配套完善。当前小区均价呈上涨趋势，是入手优质学区房的理想选择。