【经典三居 核心地段】 匡芦路24号位于鼓楼区宁海路板块，1979年建成，是南京老牌成熟社区。本套房源为144.35㎡三室两厅两卫户型，中层（共9层）黄金楼层，南北通透格局方正。小区物业由街道办事处代管，车位充足（250个），生活氛围浓厚。 【品质装修 宜居空间】 房源以1185万总价挂牌，单价优势明显（约82100元/㎡）。作为小区稀缺的中层三居，采光通风俱佳，双卫设计提升居住舒适度。周边200米内覆盖力学小学、琅琊路小学等名校，415米即达社区卫生服务中心，83米有多乐超市，兼具教育便利与生活便捷。 【黄金区位 交通枢纽】 步行227米至宁海路公交站，565米达4号线云南路地铁站。毗邻INS·Mall银城汇商业体（296米），距南师大德风园仅378米。建议注重学区与地段价值的改善型家庭重点关注，满五年税费更省。