【经典两居 成熟社区】 虎丘路小区位于鼓楼区宁海路板块，1992年建成，是南京主城区成熟的品质住区。本套房源为65.81㎡南北通透两居室，中层采光优越，户型方正实用，得房率高。小区绿化率达30%，配备露天停车位，生活氛围浓厚。 【核心地段 配套完善】 房源步行3分钟可达山阴路公交站，500米范围内覆盖琅琊路小学、力学小学等优质教育资源。周边医疗资源丰富，南京脑科医院等三甲医院举步可达。小区门口即有便利店、超市，满足日常所需。毗邻南京师范大学随园校区，人文气息浓郁。 【置业优选 潜力可期】 地处鼓楼核心区位，近半年小区均价稳定在7万+/㎡，当前报价399万性价比突出。满五唯一税费优惠，是刚需上车或学区置业的优质选择。建议注重教育配套的购房者优先考虑，把握主城稀缺小户型机会。