【优质两居 鼓楼核心地段】 虎踞关小区位于鼓楼区宁海路板块，1997年建成，物业由街道办事处代管。本套房源为51㎡两室一厅，中层/7层，总价300万。户型方正实用，采光通风良好，适合年轻家庭或投资客群。 【成熟配套 宜居生活圈】 房源步行5分钟可达江苏省人民医院、脑科医院等三甲医疗资源，临近力学小学、二十九中等优质学校。小区周边公交线路密集，距地铁13号线广州路站仅500米。清凉山公园、乌龙潭公园环绕，满足休闲需求。 【高性价比 置业良机】 对比同小区近期成交价（50㎡户型成交单价约4.1万），本套房源单价5.8万含溢价空间。满五年产权降低交易成本，建议注重地段价值的购房者优先考虑。