【核心地段 品质小户】 河海大厦位于鼓楼区宁海路核心板块，1998年建成，物业管理规范，绿化率达35%。本套房源为稀缺的2室1厅1卫户型，建筑面积73.98㎡，高层采光优越，空间布局合理，满足都市精英的居住需求。 【精装宜居 配套完善】 相比小区同类房源，本套面积更大且功能齐全，兼具舒适性与实用性。步行3分钟可达西康路公交站，周边聚集琅琊路小学等优质教育资源，金上元百货等生活配套近在咫尺。高层视野开阔，尽享城市繁华与静谧。 【黄金区位 潜力无限】 地处鼓楼成熟生活圈，距地铁站仅1公里，毗邻江苏省人民医院等三甲医院。当前小区均价63946元/㎡，本套房源性价比突出，满五年税费优惠，是资产配置与自住的双优之选。