【优质四居 核心地段】 汉口西路15-19号位于鼓楼区宁海路板块，小区绿化率达30%，容积率仅1.2，居住舒适度高。本套房源为稀缺的94.96㎡四室一厅户型，低层设计（共6层），适合多代同堂家庭或需要独立办公空间的人士。 【全明格局 生活便利】 房源坐拥汉口西路成熟配套，步行3分钟可达永辉超市、苏果社区店，5分钟即达宁海路社区卫生服务中心。四室全明设计，空间利用率高，相较同小区74㎡主流户型，功能性显著提升。周边环绕力学小学、南京大学附中等优质教育资源，满足家庭就学需求。 【双轨交汇 资产优选】 距地铁5号线（在建）五台山站仅500米，4号线云南路站530米，13条公交线路覆盖全城。当前小区均价52109元/㎡，本套房源单价55813元/㎡，溢价部分体现在稀缺四室户型和低楼层优势，是兼具居住价值与区位潜力的优质资产。