【经典两居 成熟社区】 北京西路75号位于鼓楼区宁海路核心地段，建成于1989年，是典型的成熟社区。本房源为56.23㎡两室一厅一卫格局，中层/7层的黄金楼层布局合理，总价168万性价比突出。小区虽年代较久但位置稀缺，周边配套醇熟。 【精装宜居 生活便利】 房源坐拥宁海路优质教育资源，步行3分钟即达琅琊路小学，5分钟到宁海中学。南向采光充足，精装修可直接入住，免除装修烦恼。相比同小区50㎡房源，本套实用面积更大，单价更低。周边200米内超市、公交站、社区医院一应俱全，生活便利性极佳。 【双轨交汇 资产优选】 距离4/5号线云南路地铁站仅400米，10分钟直达新街口。作为鼓楼区老牌住区，兼具学区属性和交通优势，抗跌性强。满五年税费优势明显，是刚需上车或学区投资的优质选择，建议优先实地看房。