【经典两居 核心地段】 北京西路75号位于鼓楼区宁海路板块，1989年建成，小区均价31711元/㎡。本套房源为66.13㎡三室一厅，高层/共7层，售价210万，性价比突出。户型方正实用，空间利用率高，满足小家庭多元需求。 【黄金楼层 宜居舒适】 高层采光通风俱佳，远离噪音干扰。相比同小区50㎡两房，本套多出一室功能性强，且单价更具竞争力。周边配套成熟，步行3分钟即达宁海中学、琅琊路小学等优质教育资源，生活便利性极佳。 【双轨交汇 速达全城】 距云南路地铁站仅414米，4/5号线双轨覆盖。150米内多个公交站点，快速连接新街口商圈。业主诚意出售，满五年税费优惠，是刚需家庭入驻鼓楼教育核心区的难得机会。