【成熟社区 优质三居】 北东瓜市位于鼓楼区宁海路核心地段，1990年建成，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为77.39㎡稀缺三居室，低楼层设计方便出入，精装修可直接入住，户型方正实用，满足家庭多元需求。 【教育配套完善 生活便捷】 房源步行228米即达力学小学，464米至宁海中学，属优质学区范围。小区门口33米即有公交站，401米直达地铁4号线云南路站。周边INS·Mall银城汇等商业配套齐全，永辉超市、社区卫生服务中心均在300米范围内，生活便利性突出。 【核心区位 置业优选】 地处鼓楼教育高地，近期同户型成交价59450元/㎡，本房源性价比显著。满五年税费优势明显，适合重视学区的家庭。建议尽早看房，把握鼓楼区优质教育资源与成熟生活圈的双重价值。