【四居稀缺户型 高性价比之选】 钟山花园城博雅居位于玄武区卫岗板块，2007年建成的高品质社区，容积率仅1.79，绿化率达57%。本套房源为稀缺的4室1厅2卫户型，建筑面积104.13㎡，高层/6层的黄金楼层布局，总价318万，单价优势明显。 【核心卖点 宜居生活】 房源位于小区中心位置，南北通透，采光充足。相比同小区近期成交的3室户型（102.82㎡成交价367万），本套4室户型更具功能性且总价更低。小区实行人车分流，配备761个车位，周边配套成熟，步行3分钟可达南京理工大学实验小学，5分钟到地铁13号线南京农业大学站。 【黄金地段 交通便利】 地处后标营东路核心位置，500米范围内覆盖4条公交线路，距地铁站仅480米。周边有苏果社区店、南京海天口腔门诊部等生活配套，南京理工大学校医院仅483米。建议注重功能性与性价比的改善型家庭重点关注。