【品质两居 低密宜居】 钟山花园城博雅居位于玄武区卫岗板块，2007年建成，小区绿化率达57%，容积率仅1.79，环境静谧宜居。本套房源为79.18㎡两室两厅一卫，低楼层设计，得房率高，总价340万，性价比突出。 【核心卖点 稀缺低层】 房源位于小区优质位置，低楼层出入便捷，适合有老人或小孩的家庭。相比同小区近期成交的3室户型（单价3.5万+/㎡），本套2室户型总价优势明显。小区配套成熟，步行3分钟可达南京理工大学实验小学，5分钟到地铁13号线（规划中）。 【醇熟配套 交通便捷】 小区周边生活配套完善，距离苏果社区店仅266米，距三甲医院江苏省口腔医院第三门诊部519米。公交线路密集，4路、115路等多条线路直达新街口商圈。建议注重性价比的刚需家庭重点关注。