【成熟社区 优质两居】 卫岗3号地震局宿舍位于玄武区核心地段，建成于1992年，是典型的单位福利房社区。本套房源为53.18㎡两室一厅，中层（共6层），总价178万，性价比突出。户型方正实用，满足刚需家庭居住需求。 【稀缺中层 生活便利】 相比小区其他房源，本套处于黄金楼层，采光通风俱佳。社区虽年代较久，但物业管理规范，24小时安保。周边配套成熟，步行3分钟可达下马坊地铁站，500米范围内超市、便利店、口腔诊所一应俱全，生活便捷度极高。 【双轨交汇 教育环伺】 地处地铁2号线下马坊站350米辐射圈，毗邻南京农业大学。1公里内覆盖南京理工大学实验小学等优质教育资源，兼具交通便利与学区优势。当前小区均价30464元/㎡，此房源单价33471元/㎡，建议注重地段价值的购房者重点关注。