【经典三居 实用至上】 庆盛园位于玄武区卫岗板块，2000年建成，是典型的成熟社区。本套房源为稀缺的55.93㎡三室一厅两卫户型，高层采光优越，得房率高。小区绿化率达36.4%，0.3元/㎡的超低物业费凸显性价比。 【全能户型 功能完备】 该房源最大亮点是以55㎡实现三房两卫格局，空间利用率极高。相比同小区80㎡三房户型，总价优势明显。高层位置确保良好视野，双卫设计提升居住舒适度。周边500米内覆盖品硕广场、中超华诚超市等商业配套，生活便利性突出。 【学府环伺 交通便捷】 地处光华路核心地段，步行200米即达公交站，多线路通达全城。毗邻南京理工大学，人文氛围浓厚。周边有星瀚小学、南师附中等优质教育资源。满五唯一税费优惠，是刚需家庭置业的上佳之选。