【经典三居 成熟社区】南农大小区位于玄武区卫岗板块，建成于1964年，是典型的成熟社区。本套房源为65.08㎡三室一厅设计，得房率高，空间布局合理。中层/5层的黄金楼层，采光通风俱佳，居住舒适度高。 【低总价优势 性价比之选】相比同小区近期成交的92㎡三居（220万成交价），本套170万的总价优势明显，单价仅26122元/㎡，低于小区均价。3室设计满足多口之家需求，中层位置避免了高层的等电梯困扰，是预算有限家庭的务实选择。 【醇熟配套 双轨交汇】步行80米即达公交站，685米到13号线南京农业大学站，732米达2号线苜蓿园站。周边500米内便利店、超市、口腔医院俱全，1公里覆盖中山小学、郑和外校等优质教育资源，兼具生活便利与人文氛围。