【经典三居 成熟社区】南农大小区位于玄武区卫岗板块，建成于1964年，是区域内成熟的品质社区。本套房源为71.53㎡三室一厅，中层/5层的黄金楼层布局，总价199万性价比突出，满足三口之家居住需求。 【实用空间 生活便利】房源三大核心优势：1）71㎡做到正规三居，得房率高；2）中层采光通风俱佳，避免顶层弊端；3）步行80米即达公交站，周边罗森、苏果超市环绕。相比同小区近期成交的92㎡三居（成交价220万），本套单价更低且功能完备。 【双轨交汇 文教优质】距地铁13号线南京农业大学站686米，2号线苜蓿园站732米。1公里内覆盖南京市中山小学、郑和外国语学校等优质教育资源，特别适合注重通勤与学区的年轻家庭。建议近期有学区需求的购房者优先考虑。