【品质三居 成熟住区】 康定里位于玄武区卫岗板块，2002年建成，物业严谨，绿化率25%。本套房源为稀缺3室1厅1卫户型，建筑面积77.58㎡，低楼层设计，居住舒适度高。小区均价29098元/㎡，配套成熟，生活便利。 【空间优越 性价比高】 相比小区同面积段房源，本套3居室功能分区明确，实用性强。低楼层免去爬楼困扰，且总价250万低于市场同类产品，单价仅32225元/㎡，性价比突出。小区近期成交3室户型单价22804元/㎡，本房源溢价空间合理。 【核心区位 交通便捷】 步行3分钟可达海福巷东公交站，6条线路通达全城。周边500米内覆盖好邻居超市、壹城·悦活里商业体，南京师范大学附属中学等优质教育资源环伺。建议注重功能性及性价比的刚需家庭重点关注。