【经典两居 孝陵卫核心地段】 孝陵卫街99号位于玄武区成熟住区，1992年建成，小区环境整洁，生活配套完善。本套房源为58.03㎡两室一厅，中层/5层黄金楼层，总价160万，单价27572元/㎡，低于小区均价。户型方正实用，得房率高，适合年轻家庭或投资客群。 【拎包入住 配套零距离】 房源距地铁2号线孝陵卫站仅139米，公交站37米，南京农业大学实验小学370米。楼下即有罗森便利店、社区医院，步行可达中西医结合医院。相比同小区87㎡三房，本套总价优势明显，且满五年税费低，月供压力小，出租回报稳定。 【主城性价比之选】 地处中山门大街生活圈，1公里内覆盖森林摩尔商业体、南理工校园资源。业主诚意出售，建议首置刚需或学区需求客户重点关注，可快速衔接地铁通勤新街口、仙林两大商圈。