【成熟社区 方正三居】 孝陵卫街99号为玄武区成熟社区，1992年建成，物业由街道代管，生活配套完善。本套房源为稀缺中层3室1厅，建筑面积107.08㎡，户型方正实用，得房率高，满足三口之家居住需求。 【核心地段 宜居首选】 房源位于小区黄金楼层，采光通风俱佳。相比同小区87㎡户型，本套空间更为宽敞，功能分区明确。步行140米即达地铁2号线孝陵卫站，370米范围内覆盖南京农业大学实验小学等优质教育资源，198米可达南京中西医结合医院。 【全能配套 即买即住】 小区门口6米即有罗森便利店，20米内设生活超市，123米达健身中心。房源满五年税费优惠，总价256万性价比突出，适合注重教育配套和通勤便利的刚需家庭，看房预约便捷。