【品质三居 成熟社区】都市山庄位于玄武区孝陵卫板块，2005年建成，绿化率达45%，物业费仅1.2元/㎡/月。本套房源为115.59㎡稀缺三居，高层采光优越，得房率高。小区邻近中山植物园，配套苏果超市、南京中西医结合医院等生活设施，宜居性突出。 【高性价比 功能完善】相比同小区68㎡三居成交价20515元/㎡，本套单价仅25002元/㎡，性价比显著。3.3米层高设计提升空间感，客厅连接观景阳台，主卧带独立衣帽区。满五唯一税费优势明显，较同类在售房源总价低10%，适合三口之家一步到位。 【双轨交汇 文教优质】步行426米即达地铁2号线下马坊站，3站直达新街口。1公里内覆盖南京农业大学实验小学、南理工大附中等优质教育资源。业主诚意出售，支持公积金贷款，建议改善型家庭优先考察。