【方正两居 成熟社区】南方花园A组团位于江宁区岔路口核心地段，2005年建成的大型品质社区，绿化率达40%，容积率仅1.45。本套房源为78.2㎡稀缺中层两居，南北通透格局方正，得房率高，满五唯一税费优势明显。 【全能配套 宜居优选】银城物业提供优质服务，小区自带千余车位。房源步行3分钟即达社区超市、口腔诊所，5分钟可达公交站（792/Y27等多线路），10分钟步行至1号线双龙大道站。相比同小区140㎡大户型的13908元/㎡成交单价，本套单价21483元更具性价比。 【双轨交汇 潜力区位】紧邻双龙大道城市主干道，1号线河定桥站（826米）+规划中5号线东山站双轨环绕。周边3公里内覆盖东山外国语分校等优质教育资源，南京南站商圈驱车10分钟可达，宜住宜投资。