【优质三居 成熟社区】 明月港湾月亮湾位于江宁区岔路口板块，建成于2000年，是区域内成熟的品质社区。本套房源为稀缺的高层3室2厅2卫户型，建筑面积116.6㎡，得房率高。小区绿化率达50%，容积率仅1.24，居住舒适度高。 【南北通透 高性价比】 该房源位于6层高层，采光通风俱佳，南北通透。相比近期成交的同户型房源（124.8㎡成交价190万），本套单价更具竞争力。小区配套完善，步行可达佳营小学、岔路学校等优质教育资源，周边超市、餐饮等生活配套齐全。 【交通便捷 置业良机】 小区距地铁5号线东山香樟园站约900米，公交线路密集。随着区域发展，小区房价呈稳步上升趋势，当前入手时机良好。物业费仅0.8元/㎡/月，持有成本低，是刚需改善家庭的理想选择。