【品质两居 成熟社区】明月港湾翠堤湾位于江宁区岔路口板块，2002年建成，绿化率达50%，容积率仅1.24，居住舒适度高。本套房源为86.34㎡两室两厅一卫，高层采光优越，户型方正实用，满五年税费低，性价比突出。 【精装宜居 配套完善】房源为精装修，可直接拎包入住，节省装修成本。小区内配套成熟，周边有超市、餐饮、健身中心等生活设施一应俱全。教育方面，临近南京东山外国语学校分校江宁区岔路学校，步行仅需10分钟，适合有孩家庭。 【交通便捷 潜力区域】小区距地铁5号线东山香樟园站约650米，公交线路密集，出行便利。随着周边配套持续升级，区域价值稳步提升，是自住与投资的优质选择。当前挂牌价220万，略高于近期成交均价，但精装与楼层优势明显，建议尽快看房把握机会。